Assurance vie hypothécaire
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Dévoilement de l'assurance vie hypothécaire : un guide complet
Décrypter l’assurance vie hypothécaire
L'assurance vie hypothécaire sert de garantie, garantissant qu'en cas de décès de l'emprunteur, la dette hypothécaire et les dépenses associées sont couvertes. Contrairement aux polices d'assurance-vie traditionnelles, qui sont versées au décès du preneur d'assurance, l'assurance-vie hypothécaire répond spécifiquement aux obligations de remboursement hypothécaire, le bénéficiaire étant généralement le prêteur hypothécaire.
Comprendre les variations de politique
Il existe deux principaux types d’assurance vie hypothécaire : l’assurance temporaire décroissante et l’assurance temporaire nivelée. L’assurance temporaire décroissante aligne la taille de la police avec le solde hypothécaire décroissant, tandis que l’assurance temporaire nivelée maintient une taille de police constante, ce qui la rend adaptée aux emprunteurs ayant des prêts hypothécaires à intérêts uniquement.
Explorer les avantages
L’un des avantages notables de l’assurance vie hypothécaire est son accessibilité, qui nécessite souvent une souscription minimale, dont aucun examen médical. De plus, elle apporte une tranquillité d'esprit aux assurés, en garantissant que leur domicile familial est protégé en cas de décès ou de maladie grave.
Distinguer de l’assurance hypothécaire privée (PMI)
Il est essentiel de différencier l'assurance-vie hypothécaire de l'assurance hypothécaire privée (PMI), qui est généralement requise pour les prêts hypothécaires dépassant 80 % de la valeur de la maison.