Frais fixes

Décrypter les frais fixes : un guide complet

Comprendre les bases des frais fixes

Dans le domaine de la finance d’entreprise, les frais fixes représentent des dépenses récurrentes qui persistent quelles que soient les fluctuations de l’activité commerciale. Ces charges englobent diverses obligations financières telles que les remboursements de prêts, les paiements de location, les primes d'assurance, les services publics et les taxes.

Explorer les frais fixes et les dépenses variables

Alors que les dépenses variables fluctuent en fonction du volume d’affaires, les charges fixes restent constantes. Par exemple, la commission d'un vendeur fluctue en fonction du volume des ventes, tandis que les paiements de location ou les versements de prêt restent constants quelle que soit la performance de l'entreprise.

Dévoilement du ratio de couverture des charges fixes (FCCR)

Le ratio de couverture des charges fixes (FCCR) constitue une mesure essentielle pour évaluer la solvabilité et la santé financière d’une entreprise. Calculé en divisant le bénéfice avant intérêts et impôts (EBIT) par les charges fixes, ce ratio évalue la capacité d'une entreprise à faire face à ses obligations financières. Un FCCR plus élevé indique une capacité de remboursement et une stabilité financière plus fortes.

Analyser l'importance du FCCR

Le FCCR diffère des ratios de couverture des intérêts traditionnels en intégrant les paiements de location dans le calcul. Un FCCR faible suggère une vulnérabilité à des difficultés financières en cas de baisse des bénéfices, tandis qu'un ratio élevé reflète une solide santé financière.

Examiner des exemples concrets

Par exemple, le Federal Realty Investment Trust, un fonds de placement immobilier (REIT), répertorie diverses charges fixes, notamment les dettes et les contrats de location-exploitation. Avec un ratio de couverture des charges fixes de 3,1x au premier trimestre 2021, le FPI démontre une forte capacité à couvrir ses charges fixes.