Marché hypothécaire primaire

Débloquer le marché hypothécaire primaire : un guide complet

Comment fonctionne le marché hypothécaire primaire

Expérience d'emprunt fluide

Découvrez comment les emprunteurs interagissent avec les prêteurs principaux, notamment les banques, les courtiers en prêts hypothécaires et les coopératives de crédit, pour obtenir des prêts hypothécaires. Découvrez le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire directement auprès d’un prêteur principal et les avantages qu’il offre.

Rôle des courtiers hypothécaires

Explorez le rôle des courtiers et des initiateurs de prêts hypothécaires dans la facilitation des transactions hypothécaires entre les emprunteurs et les prêteurs principaux. Comprendre l'impact des réglementations mises en œuvre par le Consumer Financial Protection Bureau sur la rémunération des courtiers hypothécaires.

Avantages de s’engager sur le marché hypothécaire primaire

Faibles frais de clôture

Découvrez les avantages d'obtenir un prêt hypothécaire auprès de banques locales, notamment des frais de clôture inférieurs grâce à la réduction des frais généraux.

Petits acomptes

Découvrez la flexibilité offerte par les prêteurs principaux, comme la possibilité pour les emprunteurs de verser des acomptes moins élevés, y compris les prêts FHA avec des acomptes aussi bas que 3,5 %.

Flexibilité des conditions de prêt

Découvrez la flexibilité offerte par les prêteurs principaux pour personnaliser les conditions de prêt afin de répondre aux situations financières uniques des emprunteurs. Comprenez les options disponibles, telles que les prêts hypothécaires à taux fixe, les prêts hypothécaires à taux variable (ARM), ainsi que les avantages et les considérations associés à chacun.

Marché hypothécaire primaire et marché hypothécaire secondaire

Comprendre la distinction

Faites la différence entre le marché hypothécaire primaire, où les prêts sont émis et gérés par les prêteurs primaires, et le marché hypothécaire secondaire, où les prêts hypothécaires précédemment émis sont achetés et vendus par les investisseurs.

Rôle de Fannie Mae

Découvrez le rôle de Fannie Mae dans l'achat de prêts hypothécaires auprès de prêteurs principaux et dans leur conditionnement en titres adossés à des créances hypothécaires (MBS) destinés à la vente aux investisseurs. Comprendre les implications des ventes hypothécaires sur le secteur bancaire et l’économie.